租赁协议书

租赁协议书合集6篇

在当今社会生活中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。一般协议书是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的租赁协议书6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

承租方：（以下简称甲方）

租赁方：（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下：

一、租赁设备：乙方为甲方提供音响租赁服务，此次活动为天（不含设备安装时间）周期，乙方提供调音人员，并服从甲方指挥，积极配合甲方主持人。设备晚间放在甲方提供的房间内。电源、场地等请甲方准备。（乙方所列设备清单为合同的有效附件）

二、租用时间：自________年____月____日至________年____月____日止。

三、租用地点：

1、乙方按甲方的要求于________年____月____日时，将上述设备送至甲方指定的地点，乙方在安装调试完毕后，甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方同时增派技术人员（调音员）进行现场调音。

四、设备租金及预付款

1：设备租赁费已包含人员服务费。

2：此次租赁设备费用为：元。（含税，是否）运输费用为：元。

3：甲乙双方签订协议后，甲方以现金（或支票）向乙方支付设备租赁总款的20％作为订金，约为元。乙方到达现场安装音响设备并调试完毕后甲方向乙方交付设备租赁总款的50%，

约为元，使用完毕当日或次日交付其余款项即为：元。（具体付款方式或付款比例可以协商）

五、责任、违约条款：

1、双方在签订合同之后，如甲方退订，乙方扣留预付款，作为甲方违约金。若甲方交付

定金后，乙方不能提供相关器械，甲方有权要求返还2倍定金。

2、如遇甲方人为原因使活动不能举行或中途中断，甲方仍需向乙方支付全额租赁费用。

3、如演出进程中因停电或其他不可抗拒因素导致活动不能进行的，甲方仍需向乙方支付全额租赁费用

4、乙方保证向甲方提供有足够声压级的专业音响设备，保证活动过程中音色优美顺畅，在活动

过程中，音响出现断音（指话筒）现象应不超过三次/天（次数不累计），特别说明：话筒使用条件一定要在距话筒接收机25米范围以内，如果有人阻挡在话筒与接收机之间，产生频率阻隔致使话筒断音，或因无线电频率干扰产生的噪声，乙方无责。否则甲方有权扣留总金额的的20%款项。

5、若为多天活动，设备需放置在活动地点，甲、乙方协商设备的保管，甲乙双方协商解决。（此条款不适用于一天的租赁活动）

6、如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法规办理。如发生双方不能协商解决的，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。此书面协议可作为参考依据。

7、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。

8、对于此次活动的配音师有何评定：优（）良（）中（）差（）

9、对于此次活动的音响设备有何评价：优（）良（）中（）差（）

特别说明：

1、有线话筒、无线话筒（包括手持式、头戴式、领夹式），甲方在使用期间需轻拿轻放，爱护使用，不得用力拍打话筒音头或大力对话筒喊叫，不得拉扯头戴或领夹话筒与发射机之间的连线，使用过程中如甲方人员有上述行为，乙方有权利停止该设备的使用。

2、因甲方人员的上述行为造成话筒损坏，（话筒受损是指：话筒摔落在地的，使话筒外观和内部受损的，饮料饭菜弄脏的情况出现），乙方有权要求甲方负责人照市价赔偿器材。

3、在租赁的使用过程当中，甲方务必爱护设备，（话筒支架、舞台监听音箱等），小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待；更不可私自拆卸。

承租方：_________

租赁方：_________

签订地点：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

乙方需要租用甲方座落在棠涌村工业区西侧铺位第一间，经双方协商同意，制定如下协议书，以予双方共同遵守。

一。甲方出租的铺位一切产权属甲方所有，乙方不得变卖。抵押。担保。

二。铺位租凭期由*年*月*日至*年*月*日止。乙方在期间必须守法经营，不得途中退出，如需转租，转让，应经甲方同意，未经甲方同意乱转乱租，甲方收回该铺，如违约乙方所交押金不退回。

三。乙方必须一次性交押金：陆仟元。押金在合约期满后，水电不欠费，原有物(门，窗等)不损坏，即退还给乙方，所交押金不计利息，押金不能作租金使用，本合约期满后，在同等条件下优先续约。

四。铺位每月租金(1-30日)即是30号前交纳，如过期不交测按每天30%收取滞纳金，过期十天再不交租金，甲方有权收回该铺位，所交的押金一律不退回，归甲方所有。

五。铺位租凭期由*年*月*日起至*年*月*日止。每月租金*元不含发票税)

六。乙方租铺位后需要装修室内或门面一切装修费用由乙方自行负责，但铺的一切装修财产不得损坏，不得拆除带走，一切债权，债务，防火安全用电安全，污水排放，空气污染，卫生，户口管理费，工商税务管理费等一切费用由乙方负责并按交纳。

七。租凭期间，若出现自然而不可抗拒导致房屋毁坏至使乙方无法从事正常经营生产，本合约自然终止。双方均不能追究任何责任(但火灾，生产事故册由乙方负责一切经济和法律责任)。

八。因国家集体征用或扩建公路，乙方必须无条件立即搬迁，甲方不作任何补偿乙方所损失的费用，只有退回所交的押金。

九。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

十。本铺不具房产证，建筑程验收合格证，房屋安全坚定书。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日

承租方（甲方）：_________

出租方（乙方）：_________

兹有甲方因施工需要租用乙方吊车，为明确责任和义务，经双方友好协商，特立本合同，共同遵守执行。

一、吊车类型及数量：_________；施工地点：_________；施工内容：_________；使用时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租赁金和付款方式：

出租金：_________ ……此处隐藏1685个字……式二份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。

备注：现租赁双方均已知悉因承租方办理营业执照需要在出租屋管理中心办理相关租赁备案协议，如备案协议内容与本协议有冲突时，均以本协议为准，备案协议仅用于办理相关手续用途。

出租方（盖章）地址：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

日期：

承租方（盖章）

地址：

法定代表人（签名）：

委托代事人（签名）：

日期：

出租方：武汉市宏洋市场物业管理有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方在互惠互利的基础上，经平等协商，就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。

第一条房屋租赁用途

乙方承租门面房经营项目xxxx。

第二条租赁期限

租赁期起止年月日至年月日止。

第三条租金、费用及付款方式

一、租金和费用：

甲方将xx号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积m2缴纳年租金：xxxxxxxx。

二、付款方式：

1、门面按照先交费后使用的原则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每季度租用前一周向甲方交纳xx季度全额租金及费用。

2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴；若乙方拒交者视同违约；并按本协议的违约条款处理。

3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳xxxx元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约情况，到协议终止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利主义务

1、甲方负责提供商业用水、用电，将水电源送至乙方所租赁房屋内，安装水、电表。

2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。

3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。

4、甲方负责对乙方经营纠纷的.协调，制定必要的管理规定，并负责检查落实和违规处罚。

5、甲方负责对乙方经营门前“三包”（卫生、绿化、秩序）的管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。

二、乙方的权利和义务：

1、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。

2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。

3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并服从管理。

4、乙方必须遵守《武汉市外来人口管理暂行规定》和《武汉市外来人口计划生育管理规定》。

5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前“三包”，坚持谁租用谁负责的原则。注意门前的市容整洁、环境卫生，随时保持门前的安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定给与处罚。

6、乙方认真执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自改变房屋结构，若有违反甲方有权给于处罚。

三、双方共同的权利和义务：

1、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、配合，并服从甲方的房屋的调整和管理。

2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进行解决，均与对方无关。

第五条违约责任

一、甲方违约责任

1、甲方未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约。每逾期一日，按月租金0。5%支付违约金；

2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿（供电局、自来水公司故障及技术等原因除外）；

3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。

二、乙方违约责任

1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付违约金；

2、乙方在经营中出现亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙方的违约责任。但乙方需要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。

3、乙方在租用期间，不得私自转租、转让及改变经营项目。若违反规定，甲方有权终止协议，并对乙方按年租金总额的三倍给于处罚；

4、乙方由于装修或使用不当等原因造成房屋损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失；

5、租赁期满20日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进行处置。

第六条租赁协议的终止

一、若发生地震、洪涝等自然灾害以及不可抗力事外，致使房屋及财产损失和经营不能正常开展或协议不能继续履行，甲乙双方均不承担任何违约责任。

二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房屋，并视其情节给予乙方1个月的租金赔偿。

三、有下列情况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议，并要求乙方赔偿损失，其金额视情节为1—12个月的租金。

1、乙方逾期一个月不支付甲方租金；

2、未经甲方同意，乙方擅自改变承租房用途；

3、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋建筑结构；

4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动；

5、乙方私自转租、转让承租者；

6、乙方逾期不交水、电费、各项税费以及规定的费用；

7、乙方严重违规操作，不服从安全、卫生管理；

8、乙方违反协议规定，并不及时使补救。

四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

1、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方；

2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更；

3、甲方违反其保证责任或本协议的有关规定，在乙方通知补救期间未得到及时补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损害；

第七条争议解决的方式

本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不成时，甲、乙双方一致同意向属地所在人民法院提起诉讼。

第八条其它事宜

一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

二、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出租方）：武汉市宏洋市场物业管理有限公司

地址：

电话：

门面管理负责人：

签订时间：年月日

乙方（承租方）：

地址：

电话：

门面管理负责人：

签订时间：年月日